Moet een huurder hoofdverblijf hebben in zijn woning?

Welkom bij LegalSearch - bureau voor vaste en interim juristen.
Neem een kijkje op onze website!

Als je een OV-fiets huurt, moet je er dan de hele dag op fietsen? Nee: je mag ‘m ook tegen het hek laten staan. Als je de fiets maar weer netjes terugbrengt. Bij het huren van een woning is dat anders. Veel verhuurders willen dat de huurder de woning écht gebruikt. Kan de verhuurder dat afdwingen?

In de wet staat niets over het hoofdverblijf

In de wet staat weliswaar geen speciale regel over het hebben van hoofdverblijf, maar het staat wél in bijna alle algemene huurvoorwaarden. Die voorwaarden maken onderdeel uit van de ‘spelregels’. De huurder moet zich daaraan houden. Staat die verplichting niet in de huurvoorwaarden? Dan staat de verhuurder een stuk zwakker.

Eventueel kan de verhuurder dan terugvallen op art. 7:213 BW. Daar staat dat de huurd...