“Ik hoor alles van de buren.” Het is een klacht die advocaten in het burenrecht regelmatig horen. Maar subjectieve beleving is geen bewijs. De rechter wil feiten, en bij geluidsoverlast betekent dat: meetdata.
Onrechtmatige hinder: de bewijslast
Bij een vordering op grond van artikel 5:37 BW (onrechtmatige hinder) beoordeelt de rechter de aard, ernst, duur en vermijdbaarheid van het geluid. Een dagboek en getuigenverklaringen helpen, maar het sterkste bewijsmiddel is een geluidsmeting conform NEN 5077 door een onafhankelijk bureau.
De meting drukt de geluidsisolatie uit in decibellen en classificeert deze conform NEN 1070 op een schaal van K=1 (zeer goed) tot K=5 (zeer slecht). Vergelijk het met het energielabel voor woningen: een direct leesbare kwaliteitsindicator. Een woning met classificatie K=4 of K=5 biedt objectief onvoldoende geluidsisolatie. Het neemt ...